Was wir für Sie tun
Alle Leistungen im Überblick — persönlich und aus einer Hand.
Was wir machen
Vier Leistungen, alle im Bestand und alle in Greifswald und Umgebung. Neubau und Gewerbe gehören nicht dazu. Welche Leistung für Sie passt, klären wir in einem ersten Gespräch, bevor ein Auftrag zustande kommt.
Verkauf von Altbauwohnungen in der Greifswalder Innenstadt
Wir vermitteln Eigentumswohnungen im innerstädtischen Altbau an Selbstnutzer und Kapitalanleger. Grundlage ist eine Bewertung, die Bausubstanz und Beschlusslage der Eigentümergemeinschaft einbezieht.
Mehr dazu →Vermietung von Studentenapartments am Campus Loefflerstraße
Für Eigentümer kleiner Apartments in Campusnähe übernehmen wir die Mietersuche, die Besichtigungen und die Übergabe. Auch für Vermieter, die nicht vor Ort wohnen.
Mehr dazu →Wertermittlung von Reetdachhäusern auf dem Land
Reetdachhäuser lassen sich nicht über Vergleichspreise allein einordnen. Die Bewertung erfolgt durch eine öffentlich bestellte Sachverständige für Reetdachbauweise.
Mehr dazu →Begleitung von Erbengemeinschaften beim Hausverkauf
Mehrere Erben, unterschiedliche Wohnorte, ein Haus in Vorpommern: Wir strukturieren den Verkauf und halten alle Beteiligten auf demselben Stand. Unter 150.000 Euro Verkaufspreis ohne Maklerprovision.
Mehr dazu →Diese Immobilien vermitteln wir
Vom Anlageobjekt bis zum Eigenheim — sagen Sie uns, worum es geht.
Mehrfamilienhäuser & Anlageobjekte
Platzhalter: Wohn- und Geschäftshäuser, Renditeobjekte, Portfolios.
Einfamilienhäuser & Villen
Platzhalter: Freistehende Häuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
Eigentumswohnungen
Platzhalter: Etagenwohnungen, Penthouse, Souterrain.
Grundstücke
Platzhalter: Bauland, Baulücken, Entwicklungsflächen.
Gewerbeimmobilien
Platzhalter: Büro, Praxis, Ladenlokal, Halle.
Vermietung
Platzhalter: Mietersuche inklusive Bonitätsprüfung.
Immobilienverkauf in besonderen Lebenslagen
Manche Verkäufe sind mehr als eine Transaktion. In diesen Fällen begleiten wir Sie besonders eng.
Erbfall & Erbengemeinschaft
Platzhalter: Bewertung für die Aufteilung, Abstimmung zwischen mehreren Erben.
Scheidung & Trennung
Platzhalter: Neutrale Bewertung, diskrete Abwicklung, Kommunikation mit beiden Seiten.
Betreuung & Vollmacht
Platzhalter: Verkauf mit Vorsorgevollmacht oder für Betreute, inklusive nötiger Nachweise.
Umzug ins Betreute Wohnen
Platzhalter: Zeitliche Abstimmung mit dem Einzugstermin, Entrümpelung auf Wunsch.
Beruflicher Ortswechsel
Platzhalter: Verkauf oder Vermietung auf Distanz, Sie müssen nicht vor Ort sein.
Kapital umschichten
Platzhalter: Verkauf einer Anlageimmobilie, auch im vermieteten Zustand.
Häufige Fragen zu unseren Leistungen
In Greifswald und im vorpommerschen Umland. Der Schwerpunkt liegt auf Altbauwohnungen in der Innenstadt, Apartments in Campusnähe und Wohnhäusern auf dem Land, darunter viele Reetdachhäuser. Unser Büro befindet sich am Fischmarkt 4 in Greifswald.
Nein. Wir arbeiten ausschließlich mit Bestandsimmobilien im Wohnbereich. Neubauprojekte und Gewerbeflächen gehören nicht zu unserem Tätigkeitsbereich. Wenn Ihre Anfrage nicht passt, sagen wir das im ersten Gespräch.
Nordlicht Immobilien ist seit 2009 am Markt und seither in Greifswald ansässig. Der Tätigkeitsbereich ist über die Jahre auf Bestandsimmobilien in Greifswald und Umgebung beschränkt geblieben.
Wir sind mit dem Mobiltelefon oder Tablet im Objekt und zeigen Ihnen die Räume live, während Sie mitsprechen und nachfragen können. Auf Wunsch halten wir einzelne Bereiche zusätzlich fotografisch fest. Videobesichtigungen bieten wir sowohl Eigentümern an, die nicht in Vorpommern wohnen, als auch auswärtigen Kaufinteressenten.
Nein. Fragen zu Erbrecht, Vertragsrecht oder Steuern gehören zu Notar, Rechtsanwalt und Steuerberater. Wir sagen Ihnen, welche Punkte dorthin gehören, und richten unsere Arbeit an den dort getroffenen Entscheidungen aus.
Hilfreich sind Grundbuchauszug, Flurkarte, vorhandene Baupläne, der Energieausweis sowie bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung, Protokolle und Abrechnungen. Wenn Ihnen Unterlagen fehlen, ist das kein Hindernis für ein erstes Gespräch. Fehlendes fordern wir später mit Ihrer Vollmacht bei Ämtern und Verwaltungen an.
Die Vergütung vereinbaren wir vor Auftragserteilung schriftlich, sodass Sie die Kostenfolgen vorher kennen. Erbengemeinschaften berechnen wir bei einem Verkaufspreis unter 150.000 Euro keine Maklerprovision. Für Wertermittlungen gilt eine gesonderte Vereinbarung, die sich nach Umfang und Zweck richtet.
Telefonisch, per E-Mail oder persönlich im Büro am Fischmarkt 4 in Greifswald. Termine stimmen wir vorher ab, weil wir häufig bei Besichtigungen im Umland unterwegs sind. Wenn Sie nicht in der Region wohnen, führen wir Gespräche auch telefonisch oder per Videokonferenz.
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Erzählen Sie uns von Ihrem Anliegen — wir beraten Sie gern.
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